Um novo recorde em financiamento imobiliário foi alcançado pela Caixa Econômica Federal.
Em maio deste ano, a instituição financeira superou a marca de R$ 14 bilhões em contratações, realizadas em agosto do ano passado, e ofertou R$ 15,6 bilhões em crédito.
O número representa o melhor resultado mensal, em financiamento imobiliário, da história da Caixa.
Segundo a instituição, os resultados animadores reforçam o papel de protagonismo nesse mercado, recorrendo ao termo “banco da habitação”.
De fato, os números impressionam. Ao todo, o banco liberou R$ 400 bilhões em crédito imobiliário no período de janeiro de 2019 e maio deste ano.
Comparando com o mês de maio do ano passado, nessa categoria as concessões realizadas pelo banco público subiram 29,2%.
Financiamento imobiliário Caixa
A linha de crédito habitacional da Caixa oferta a possibilidade de até 35 anos para saldar a dívida, tanto em imóveis novos como usados.
A parcela do financiamento pode ser de até 30% da renda familiar bruta e é possível utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço – FGTS, como parte do pagamento.
Para usar o FGTS é necessário que o trabalhador tenha pelo menos 3 anos de carteira assinada. O saldo pode ser empregado para construir ou reformar um imóvel.
O crédito habitacional da Caixa é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação – SFH, e tem como garantia a alienação fiduciária. Isso significa que o imóvel é a própria garantia do empréstimo.
Como fazer
Primeiramente, é importante realizar uma simulação, onde você vai inserir seus dados e descobrir o valor da prestação, prazo e outras condições para financiar um imóvel. Para isso, clique aqui.
Depois, será feita uma análise de crédito. Você deve apresentar a documentação para os correspondentes bancários ou para o gerente, na agência.
É nesse segundo momento que a Caixa identifica as possibilidades de uso do FGTS e o tipo de crédito mais adequado a você.
Após analisar os documentos, a Caixa vai até o imóvel avaliar o valor de venda e as condições de uso.
Em seguida a avaliação da engenharia, ocorre a assinatura do contrato na agência. É necessário registrar o contrato no cartório de imóveis para a liberação do crédito.
As parcelas mensais, que serão pagas ao longo do prazo estabelecido no contrato, podem ser quitadas através do débito em conta ou pelo pagamento de boletos.