Uma importante mudança nas regras do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) amplia o leque de opções para trabalhadores que sonham em usar o saldo para adquirir a casa própria. O teto do valor do imóvel que pode ser financiado com recursos do Fundo foi significativamente elevado.
O Novo Limite de Financiamento
Anteriormente, o uso do FGTS na modalidade de financiamento era restrito a imóveis de valor mais baixo. Com a nova regra, o teto máximo do valor de avaliação dos imóveis que podem ser adquiridos com recursos do Fundo foi fixado em R$ 2,25 milhões.
Essa medida visa atender às demandas do mercado imobiliário em regiões metropolitanas e capitais, onde o custo dos imóveis é naturalmente mais alto. Isso beneficia o trabalhador ao permitir o acesso a um imóvel de maior valor, utilizando o saldo do Fundo para abatimento do valor principal, pagamento de parte das prestações ou quitação total do financiamento. É vital, contudo, que o trabalhador atenda às demais condições de uso do FGTS, como tempo mínimo de trabalho sob o regime e não possuir outro imóvel na mesma cidade.
