O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) está em vias de aprovar uma medida que pode facilitar a aquisição de imóveis de valor mais elevado. A proposta visa ampliar o limite do valor do imóvel que pode ser financiado com o uso de recursos do Fundo.
Atualmente, o limite máximo do valor de avaliação do imóvel que permite a utilização do FGTS para amortização, liquidação ou pagamento de parte das parcelas do financiamento é de R$ 1,5 milhão.
A Mudança Proposta
A alteração em discussão prevê que o limite de avaliação dos imóveis suba para R$ 2,25 milhões. Essa mudança, se aprovada, representa um acréscimo de 50% sobre o teto atual e visa acompanhar a valorização do mercado imobiliário em grandes centros urbanos, expandindo o acesso ao uso do FGTS para a classe média alta.
Como Funciona a Utilização do FGTS no Financiamento:
O trabalhador pode usar o saldo do FGTS para:
- Amortização ou Liquidação: Pagar total ou parcialmente o saldo devedor do financiamento.
- Pagamento de Parcelas: Reduzir o valor das prestações mensais (geralmente por até 12 meses).
- Entrada: Usar o saldo como valor de entrada na compra do imóvel residencial.
A medida busca não apenas atualizar o teto, mas também injetar mais recursos no mercado imobiliário e ampliar o poder de compra de milhões de trabalhadores que já têm saldo acumulado no Fundo.
